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原荆门棉纺厂土地被非法卖给开发商?记者调查
作者:betway

  近日,多名原荆门市棉纺厂老职工向本报和荆门新闻网的“市委书记专属版”栏目反映:“本厂职工住房土地被高层管理者悄悄卖给开发商进行楼盘开发,32层高的楼房建好后,将严重影响当地居民7号楼的正常采光;且土地被卖,棉纺厂原职员毫不知情,严重侵犯了职工们的知情权。目前棉纺厂已经不存在了,自身居住环境受到侵犯,请相关部门尽快处理,维护老百姓的利益。”

  对于如此“严重”的问题,记者26日下午前往调查。原荆门市棉纺厂位于月亮湖北路5号,包括家属楼区、生产厂区、单身宿舍区三块,总面积超过150亩。2000年国企改制时,企业已改名为雪凤纺织股份有限公司,原厂领导买断生产厂区经营权,但土地仍是国家的。大概10天前,有人来厂区划线,建围墙,把除家属区以外的生产厂区、单身宿舍区都划走,说是要搞房地产开发。这时,居住在里面的老职工才知道这些地块被卖掉了,但他们不知情。另外,单身宿舍区后六七米的地方建围墙,占去了7号楼前一多半空间,据说是要建32层的高楼,他们便产生了上述高楼会影响采光的担忧。据了解,开发商就是正在隔壁开工建房的荆门市众凯置业有限公司。

  真如居民说的“开发商是非法拿地、建高楼挡光”吗?记者走进旁边的众凯置业公司工地采访了项目负责人李峰。李峰解释并非居民所说言。他拿出了荆门市国土资源局今年8月1日颁发给该公司的这块地的不动产权证(编号:NO D)(如图)及拍卖证据,证明这块地是他们公司在今年5月30日以1.38亿元公开拍得的。这块地是政府和相关部门公开拍卖的,没有必要另行向居住在这里的居民通告此事。他还表示曾向原市棉纺厂的居民们出示过此证,但居民们不相信,说是假的。昨日,记者就此向市自然资源和规划局(由荆门市国土资源局、规划局和林业局合并而成)求证,该局查实此证为真。而围墙是众凯置业有限公司为保证居民安全修建的施工围墙,为不影响居民生活,众凯公司建围墙时已从用地红线米。

  至于居民们担心的高层挡光的问题,他介绍,规划建设32层高楼时,公司请专业机构进行了日照分析,因为该高层离原棉纺厂7号家属楼的最近距离达35.7米,其对7号家属楼采光的影响符合《城市居住区规划设计规范》要求,并且该日照分析图是经市规划部门审核认可并批准的,否则是通不过审核的,所以居民们不用担心。这一说法也得到市自然资源和规划局证实。该局建设工程规划科科长代云继介绍,这栋准备建设的32层高楼能保证周边住宅在大寒日的日照时间不低于2小时,符合国家规定,所以通过了审批。

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